Autor: aintek

Teletrabajo

May 6, 2020 por aintek

En estos tiempos en los que continuamente estamos interactuando telemáticamente, impartiendo formación, hablando con clientes y proveedores…..

Unos consejos básicos

La Compra Semanal, Mensual

May 31, 2019 por aintek

El consumo y la gestión de almacenes está muy estudiada en la industria, es muy rentable conocer y utilizar sus técnicas.

  • Establecer buenos hábitos de compra.
    • Compramos solo lo que necesitamos. Huir de compra por impulso.
    • El almacen que lo tenga el proveedor.
      • Podemos mantener un almacen de mínimos en casa.
    • Aprovecha las ofertas.
      • Los super ponen los chollos y ofertas la 3ª o 4ª semana del mes, cuando hay menos afan de compra.
    • Establecer rutinas y hábitos familiares.
      • Un sitio para cada cosa y cada cosa en su sitio.
        • Despensa. Orden y espacio ayudan a ver lo que hay y lo que falta.
        • Nevera. A la altura de los ojos lo que hemos guardado y se puede estropear.
      • Si el consumo es familiar, la gestión también.
        • Apuntar en la lista (iman nevera). Lo que se acaba.
        • Alimentos con fecha de caducidad, adelantarlos, que se vea bien.
  • Como hacer la compra. Stock mínimo y reposición.
    • Los básicos Semanales. Habituales en la familia, no deben faltar.
      • Comprar tienda barrio a media semana, lo fresco que no aguanta semana (frutas …)
    • Los básicos Mensuales. Su reposición No es urgente, pero hay que hacerla.
      • Agrupar en el pedido de la 3ª o 4ª semana >>> + Ofertas.
    • No olvides tu Tarjeta de fidelización con Rappel (dto) % Compra.

Son consejos muy básicos, pero muy rentables. ¡¡¡¡ Aprovechalos !!!

Estar a Dieta… Es mejor callarse

May 20, 2019 por aintek


¡Ni se te ocurra decir que estás a dieta!

Intentar perder unos kilos por recomendación médica o simplemente porque llega el verano y a uno le sale la vena coqueta resulta, sin embargo es una auténtica odisea. La mayoría de la gente no te ayuda, sino que se adjudica un papel que no le corresponde. «Nadie necesita un solo Pepito Grillo del Mal «.

  1. La agente de policía. Puede ser cualquiera, tu pareja, tu madre. Se identifican por frases del tipo «¡pero te vas a comer todo eso! Así no vas a adelgazar». Torpedo directo contra el autocontrol. «Te entran las dudas, comes un poco, te quedas con hambre y comienza el picoteo», advierte la especialista.
  2. Tu asesora personal. Es la persona que te da los consejos que le sirven para manejarse dos kilos arriba o abajo. «¡Luego no cenas y ya está!». «Pero si buscas bajar más, no es lo mismo».
  3. La cuidadora. Es esa otra persona que «con toda su buena intención» salta en medio de una reunión y en voz bien alta aquello de «¡no le sirvas vino que está a dieta. ¿Habrá fruta de postre para ella? ¡Mirad cómo se le nota lo que va adelgazando…». ¡Más maja la cuidadora!

Bibliografia y Enlaces

¿Compro o alquilo?.

Abr 11, 2019 por aintek

Si me lo pregunta uno de mis hijos, le contestaría que es mucho mejor alquilar, salvo que vayas a hacer una compra intrafamiliar o te lo plantees como inversión.

Hace unos años, si tenías trabajo estable era una buena inversión; ayudas en el ahorro y deducciones fiscales con la hipoteca, precios razonablemente asumibles en relación precio/sueldo. Pero desde hace unos años… :

  • Los precios se han ido inflando, antes y después de la crisis. Seguimos en precios que no son razonables en relación con los sueldos.
  • La propiedad de un piso está muy poco protegida por la ley. Si se te meten ocupas, o inquilinos que no te pagan, vas a perder fijo.
  • La tendencia en las nuevas leyes nos lleva a que la «nueva casta política» siga influyendo para que el propietario siga desprotegido y acosado continuamente respecto a subidas de IBI, penalizaciones si no la habitas, etc.
  • Además, en el momento de la compra, hay que pagar IVA, gastos de notaría, gastos de hipoteca, valoración vivienda y alguno más que seguro me olvido……
  • Entre la corrupción en el precio del suelo urbanizable y el vampirismo de la administración, parece imposible que los precios puedan equilibrarse. Además, supondría una pérdida inasumible para los actuales propietarios y políticamente tampoco conviene.
  • Ayudas, solo si no tienes dinero para comprar el piso.

Si lo que quieres es la compra de una segunda vivienda, la decisión es clara, «salvo que encuentres un buen chollo» o arraigo muy fuerte al lugar. Alquilar te permite ahorrar en impuestos, notarias, créditos… (Que nunca tenemos en cuenta al comprar).

Otro factor es que la compra es para largo plazo y eso es mucho en una segunda vivienda es mucho decir, la vida cambia más de lo que creemos:

  • Si tienes hijos, hacen deporte el fin de semana, crecen y sus amigos ya no van, ya no vas de vacaciones con ellos o vas al extranjero.
  • Si no tienes hijos, ¿te vas a atar a un lugar?

Bibliografia y Enlaces

Precios Alquileres. Variación Interanual. 17.02.19 Fuente Expansión.com

La robótica

Abr 9, 2019 por aintek

Hasta ahora los robots industriales han estado detrás de barreras o elementos de separación, y su empleo está regulado por una normativa y unos estándares de seguridad. Su manejo requiere de personas formadas en el software que controla los movimientos del robot y que sean capaces también de controlar el hardware, los componentes mecánicos. Para salir del mundo industrial (donde los usuarios son profesionales acostumbrados a manejar máquinas) hay que plantearse sistemas que sean fáciles de usar para cualquier profano.

Bibliografia y Enlaces

Los retos de las aplicaciones en cloud

Abr 3, 2019 por aintek

Una red específica para aplicaciones (ASN) es una red sólo de software que conecta aplicaciones sin requerir la administración de dispositivos de hardware, sistemas operativos o servidores. A diferencia de VPNs, las redes específicas para aplicaciones son fáciles de instalar, pueden ser provisionadas automáticamente por las propias ‘apps’ alojadas en la nube y no requieren configuraciones manuales, servidores o sistemas operativos. Asimismo, la seguridad es nativa y todo es transparente al usuario quien sólo detecta efectividad. Por todo ello se contempla como una solución para el desarrollo del Internet de las cosas que tantas dudas genera en términos de efectividad y, sobre todo, de seguridad.

Bibliografia y Enlaces

Tecnologías Disruptivas

Abr 3, 2019 por aintek

Las tecnologías disruptivas transformarán la industria, es el futuro que llega

La disrupción impacta todas las industrias y el sector salud no es la excepción. El nuevo ecosistema de la salud y el bienestar integra tecnologías emergentes, plataformas de redes sociales y productos de consumo masivo como nunca antes en la historia.

En un futuro muy cercano se verán con mucha más facilidad la impresión en 3D de órganos, huesos y dientes o de dispositivos como marcapasos e instrumentos quirúrgicos. Por su parte, la secuenciación de ADN y la edición de genes podrían revolucionar el desarrollo de fármacos y proporcionar nuevas terapias para muchas enfermedades graves. El reto principal consistirá en integrar la información genética personal con los datos clínicos hoy disponibles.

Los robots tendrán el potencial de proporcionar atención domiciliaria personalizada y de bajo costo a gran escala, mientras que los vehículos autónomos permitirán a las personas de la tercera edad mantener estilos de vida activos e independientes. Así también, el blockchain podría salvaguardar la integridad de las cadenas de suministro y ensayos clínicos.

Bibliografia y Enlaces

Preparar una casa para venderla (o alquilarla)

Mar 20, 2019 por aintek

Se llama Home Staging al conjunto de técnicas que dan valor a una vivienda y la hacen más atractiva para los futuros inquilinos. El objetivo del Home Staging es por tanto acelerar la venta del piso al mejor precio. Son las técnicas que usan los profesionales, pero si tiene sentido común y buen gusto, también las puede puede llevar a cabo el propietario, conviene dejarlo en manos de profesionales si tenemos alguna vinculación emocional con la vivienda o no nos sentimos capaces. De esta manera se pueden acortar significativamente el plazo de venta de una casa. Las técnicas de Home Staging se dividen en 5 conceptos básicos:

  • Despersonalizar. El hogar debe parecer lo más aséptico posible.
  • Ordenar. Una buena organización de las cosas dará más amplitud al piso.
  • Despejar. Eliminar decoración sobrante. Espacios sin sobrecargar y mostrados en las horas de mayor iluminación natural posible.
  • Limpiar. Hogar limpio, cuidado y mantenido.
  • Reparar. Reparar imperfecciones y elementos que no funcionen.
  • Organizar el espacio y amortizar. Además de ordenar y armonizar los elementos actuales de la vivienda, proponemos nuevas decoraciones y cambios atractivos de cara al posible comprador.

Un buen truco para eliminar las imperfecciones es pintar y adecentar las paredes mas visibles, pensamos que el blanco siempre es una buena opción, ante la duda. No todos tenemos los mismos gustos ……

«Para la primera impresión, no hay segundas oportunidades»

Bibliografia y Enlaces


Elevada sobrecompra y reducida contratación

Mar 5, 2019 por aintek

Una mala combinación para superar resistencias

El elevado nivel de sobrecompra y los reducidos volúmenes de contratación en la bolsa, son una “mala combinación” para poder superar las resistencias a las que se enfrentan muchos valores e índices tras meses de fuertes alzas. Cuando ésto ocurre, queda patente la “falta de fuerza” de los mercados de renta variable, los cuales, poco a poco, van cediendo terreno, llegando a ceder con fuerza en momentos puntuales.

Las noticias muy positivas o negativas sobre momentos de la negociación en aspectos geopolíticos, hacen que el mercado sobreactue, dejando después días de calma que suelen inducir a caídas ante la falta de paciencia de los especuladores (o inversores). Además, dan pie a que se activen diferentes estrategías de fondos con mucho poderío, las máquinas y sus automátismos, etc.

Tener una estrategía propia definida, es lo que te hará ver si es el momento de salir o de tener paciencia en el valor.

Estas dudas son razonables, cuando ésto ocurre asistimos a una “clásica” toma de beneficios. Muchos inversores, que “han comprado con el rumor”, venden con la noticia”. El elevado nivel de sobrecompra que presentan los valores e índices cuando se enfrentan a importantes resistencias provoca el giro a la baja del mercado.

Ejemplos de Noticias que generan estos cambios:

  • Un Gobierno que haya oficializado la reducción de sus expectativas de crecimiento será analizado por los inversores.
  • Las noticias que se filtren sobre las negociaciones comerciales entre ambos países. Si el resultado de las mismas se pone en duda, habrá recortes en las bolsas, las cuales se han apoyado en gran medida en este factor para subir con fuerza previamente.
  • La apuesta del Mercado en que habrá acuerdo, ya que a ambas partes les interesa tanto económica como políticamente. Mientras tanto, y a corto plazo, no es descartable una pequeña corrección técnica, algo que no veríamos con malos ojos siempre que sea moderada, ya que, entendemos, permitirá a muchos inversores que no han participado en el rally alcista de las bolsas, aumentar sus posiciones en renta variable.